Boscombe Gardens, Hemlington

54 homes · mostly 1967-1975 mid-terrace · TS8 9JZ, TS8 9JY

23 of 54 graded homes sit below their potential — on average 1 grades of headroom.

C

Street Grade

The most common grade among this street’s current certificates. Average score 80.

Grade distribution

Current certificates, 54 graded homes.

6

20

23

5

ABCDEFG

Price statistics

HM Land Registry price paid data since 1995.

£78,208

average, last 10 years

25

sales since 1995

£76,000

latest sale, 12 January 2026

73 · 12 January 2026£76,000

39 · 18 December 2025£100,000

65 · 30 July 2025£90,000

71 · 24 July 2024£73,750

71 · 20 June 2022£74,500

Homes on Boscombe Gardens

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AddressDetailsLast soldGrade → potential

1 Boscombe GardensEnd-Terrace · 42 m² · EPC 2013—C→ C 4 Boscombe GardensMid-Terrace · 77 m² · EPC 202130 March 2012 · £69,000C→ B 8 Boscombe GardensMid-Terrace · 78 m² · EPC 201613 December 2002 · £29,000C→ B 9 Boscombe GardensEnd-Terrace · 49 m² · EPC 2013—C→ C 11 Boscombe GardensEnd-Terrace · 50 m² · EPC 2013—B→ B 14 Boscombe GardensMid-Terrace · 86 m² · EPC 2020—B→ B 15 Boscombe GardensDetached · 47 m² · EPC 2020—D→ C 16 Boscombe GardensEnd-Terrace · 76 m² · EPC 2013—B→ B 17 Boscombe GardensDetached · 47 m² · EPC 2020—B→ B 18 Boscombe GardensEnd-Terrace · 51 m² · EPC 2016—B→ A 20 Boscombe GardensMid-Terrace · 40 m² · EPC 2014—B→ B 22 Boscombe GardensMid-Terrace · 47 m² · EPC 2020—B→ B 24 Boscombe GardensMid-Terrace · 82 m² · EPC 2024—B→ B 25 Boscombe GardensMid-Terrace · 94 m² · EPC 2012—C→ B 26 Boscombe GardensMid-Terrace · 82 m² · EPC 202627 March 2002 · £15,000C→ B 27 Boscombe GardensNot Recorded · 42 m² · EPC 2026—C→ C 28 Boscombe GardensEnd-Terrace · 86 m² · EPC 2022—C→ B 29 Boscombe GardensEnd-Terrace · 55 m² · EPC 2012—C→ C 33 Boscombe GardensMid-Terrace · 86 m² · EPC 201831 January 2006 · £65,000C→ B 37 Boscombe GardensMid-Terrace · 86 m² · EPC 2014—D→ B 39 Boscombe GardensMid-Terrace · 90 m² · EPC 202518 December 2025 · £100,000C→ B 44 Boscombe GardensEnd-Terrace · 45 m² · EPC 2012—C→ B 46 Boscombe GardensMid-Terrace · 51 m² · EPC 2016—A→ A 47 Boscombe GardensEnd-Terrace · 77 m² · EPC 2026—D→ C 48 Boscombe GardensMid-Terrace · 51 m² · EPC 2016—A→ A 49 Boscombe GardensEnd-Terrace · 77 m² · EPC 201912 June 2019 · £55,000C→ B 50 Boscombe GardensMid-Terrace · 47 m² · EPC 2020—B→ B 51 Boscombe GardensEnd-Terrace · 76 m² · EPC 2026—C→ C 52 Boscombe GardensEnd-Terrace · 43 m² · EPC 2016—A→ A 52a Boscombe GardensNot Recorded · 84 m² · EPC 2025—D→ C 54 Boscombe GardensEnd-Terrace · 40 m² · EPC 2014—B→ B 55 Boscombe GardensDetached · 46 m² · EPC 2010—D→ C 56 Boscombe GardensMid-Terrace · 45 m² · EPC 2013—B→ B 57 Boscombe GardensDetached · 56 m² · EPC 2014—A→ A 58 Boscombe GardensMid-Terrace · 51 m² · EPC 2016—A→ A 59 Boscombe GardensEnd-Terrace · 50 m² · EPC 2020—C→ C 60 Boscombe GardensMid-Terrace · 47 m² · EPC 2025—B→ B 62 Boscombe GardensSemi-Detached · 39 m² · EPC 2025—C→ C 64 Boscombe GardensEnd-Terrace · 62 m² · EPC 2013—C→ B 65 Boscombe GardensMid-Terrace · 77 m² · EPC 202530 July 2025 · £90,000C→ B 66 Boscombe GardensMid-Terrace · 56 m² · EPC 2014—B→ B 67 Boscombe GardensNot Recorded · 42 m² · EPC 2026—C→ C 68 Boscombe GardensMid-Terrace · 63 m² · EPC 2025—B→ B 69 Boscombe GardensDetached · 56 m² · EPC 2014—A→ A 70 Boscombe GardensMid-Terrace · 60 m² · EPC 2016—B→ A 71 Boscombe GardensEnd-Terrace · 77 m² · EPC 201724 July 2024 · £73,750C→ B 72 Boscombe GardensMid-Terrace · 70 m² · EPC 2020—B→ A 73 Boscombe GardensMid-Terrace · 76 m² · EPC 202512 January 2026 · £76,000C→ B 74 Boscombe GardensMid-Terrace · 45 m² · EPC 2012—B→ B 75 Boscombe GardensMid-Terrace · 77 m² · EPC 201311 July 2014 · £66,000C→ B 76 Boscombe GardensMid-Terrace · 45 m² · EPC 2012—B→ B 77 Boscombe GardensMid-Terrace · 77 m² · EPC 2025—B→ B 78 Boscombe GardensEnd-Terrace · 44 m² · EPC 2023—C→ B 79 Boscombe GardensMid-Terrace · 76 m² · EPC 2013—B→ B

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